Nous sommes nombreux à avoir déménagé ou du moins, à connaître toute la planification que cela requiert. Que vous changiez de secteur ou de pays, il vous faut trouver le quartier qui convient à votre mode de vie.
L’achat d’une maison et le choix de son emplacement représentent l’une des plus importantes décisions que vous aurez à prendre. Si vous êtes un nouvel arrivant au Canada, prenez le temps de poser des questions, de vous renseigner sur le marché immobilier et les divers quartiers possibles, et d’établir vos priorités avant de prendre une décision.
Tenez compte des trois facteurs ci-dessous pour limiter votre recherche.
1. Budget
Au moment de trouver la propriété idéale à louer ou à acheter, vous devez tenir compte d’un facteur important : votre budget. Déterminez vos priorités (que ce soit l’emplacement, le type de propriété ou la proximité des services) et faites-en vos critères de recherche. Déterminez ce que vous pouvez vous permettre de payer. Au Canada, les banques offrent un soutien exhaustif aux nouveaux arrivants et peuvent les aider à trouver leur maison de rêve. Quand vous serez prêt, parlez à un conseiller en prêts hypothécaires. Ses services sont gratuits, et il peut vous rencontrer chez vous ou à tout autre endroit qui vous convient. Voici une liste d’éléments utiles pour vous préparer en vue de votre entretien sur le financement de l’achat d’une maison.
2. Éducation
Les familles comptant des enfants devraient assurément opter pour un quartier comportant une école. En cherchant des établissements qui offrent, par exemple, des programmes parascolaires ou encore des cours d’anglais ou de français, langue seconde, vous devriez plus facilement trouver la propriété idéale pour votre famille. Apprenez-en plus sur le fonctionnement du système scolaire canadien, car il peut être différent de celui de votre pays d’origine.
3. Collectivité
Le bénévolat ou la participation à des programmes sociaux ou à des activités locales peuvent non seulement vous aider à établir un lien avec les autres membres de votre collectivité, mais aussi se traduire par une expérience de nouvel arrivant positive. Cherchez les activités offertes dans votre communauté locale, en fonction de vos intérêts ; cela pourrait influencer votre choix de quartier.
Avant de prendre votre décision, prenez le temps de visiter différents quartiers et de vous renseigner sur ceux-ci pour mieux connaître l’offre et mieux déterminer celui qui répond à vos besoins. Utilisez l’Explorateur de quartier RBC; il peut vous aider à trouver la bonne maison et le bon quartier pour vous.
Pour en savoir plus sur la manière dont RBC peut vous aider relativement à l'achat de votre première maison au Canada, consultez notre espace conseil pour les nouveaux arrivants.
Le présent article vise à offrir des renseignements généraux seulement et n’a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d’autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particulière. Les renseignements présentés sont réputés être factuels et à jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas être considérés comme une analyse exhaustive des sujets abordés. Les opinions exprimées reflètent le jugement des auteurs à la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entités ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.
