L’accession à la propriété est un objectif pour la plupart d’entre nous, et la génération Y semble être la plus optimiste à cet égard. Selon un sondage RBC, deux milléniaux sur cinq disent vouloir acheter une maison dans les deux prochaines années. Cependant, en raison du coût de la propriété immobilière et d’autres facteurs comme les changements apportés à la réglementation, il peut être plus difficile d’épargner pour une mise de fonds et, souvent, le rêve d’accession à la propriété semble hors d’atteinte.
Cependant, les acheteurs d’une première maison ne tiennent pas toujours compte de toutes les options. Si vous faites preuve de souplesse et acceptez de faire des compromis, vous avez peut-être une chance d’accéder à la propriété. Envisagez ce qui suit :
Commencez par une maison peu coûteuse, même si elle ne correspond pas vraiment à ce que vous souhaitez à long terme
La maison de vos rêves dans le quartier idéal vous appartiendra peut-être un jour, mais pas tout de suite. (Une première étape importante consiste à découvrir à quel montant d'hypothèque vous êtes admissible!)
De nos jours, peu de gens passent 50 ans dans la même maison. Songez à votre mode de vie pour les cinq à dix prochaines années et prenez une décision en conséquence. La maison de vos rêves dans le quartier idéal vous appartiendra peut-être un jour, mais pas tout de suite. (Une première étape importante consiste à découvrir à quel montant d’hypothèque vous êtes admissible !)
Prenez un locataire
Auriez-vous les moyens d’acheter la maison convoitée si vous en louiez une partie ? De nombreux propriétaires créent un appartement au sous-sol ou offrent une chambre en location pour réduire leurs versements hypothécaires.
Envisagez la copropriété
Un excellent moyen d’accéder à la propriété est de faire l’achat avec des amis ou des membres de la famille. Parlez des options avec votre conseiller en prêts hypothécaires et assurez-vous d’établir une entente contractuelle solide qui permettra d’éviter ou d’arbitrer toute mésentente éventuelle au moment de la vente de la propriété, d’une renégociation des modalités ou d’un rachat entre copropriétaires.
Soyez réaliste
Ne vous attendez pas à la perfection. Chaque maison a ses problèmes, et vous devrez peut-être faire des compromis ou déterminer ce que vous pouvez tolérer ou non. Distinguez les caractéristiques permanentes des problèmes esthétiques qui se règlent facilement. Établissez vos priorités, mais soyez réaliste et souple.
Faites preuve de patience
Aménagez votre maison lentement et résistez à la tentation de la meubler au complet dès que vous emménagez. Mettez votre créativité à profit en acquérant des meubles usagés plus abordables, mais tout de même élégants, ou encore des articles qui ne dureront peut-être pas aussi longtemps, mais qui vous feront économiser à court terme.
Vous achetez votre première maison ? Pour accéder à des ressources utiles, allez à rbc.com/maison
Le présent article vise à offrir des renseignements généraux seulement et n’a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d’autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particulière. Les renseignements présentés sont réputés être factuels et à jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas être considérés comme une analyse exhaustive des sujets abordés. Les opinions exprimées reflètent le jugement des auteurs à la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entités ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.
